STADTVILLEN - ST. PETER

8042 Graz

Beschreibung

EINZIGARTIGER NEUBAU IN ZENTRALER & GRÜNER CITY-LAGE, ERSTBEZUG, HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG, MODERNER GRUNDRISS, RUHELAGE, SEHR HELL, BALKONE & TERRASSEN & EIGENGÄRTEN, FUßBODENHEIZUNG, PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER (!)

In entspannter Umgebung, nicht weit vom lebendigen Stadtzentrum entfernt, entstehen im exklusiven Wohnbezirk St. Peter drei stilvolle Stadtvillen. Maisonetten, sowie flexibel nutzbare Wohnungen und Penthouse-Wohnungen überzeugen auf drei Geschossen mit ihren großzügigen Raumschnitten. Intelligente Grundrisse ab 44 m² ermöglichen dadurch unterschiedlichste Wohnwelten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht im Innenraum, während großzügige Terrassen und Privatgärten den Lebensraum ins Freie erweitern. Die drei versetzt angeordneten Baukörper, sowie die ausgewählten Materialien, sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Wer das Besondere im Besonderen sucht, wird sich bestimmt in eine der Wohnungen verlieben. Alle Details fügen sich harmonisch ineinander, um das Leben so angenehm wie möglich zu machen.

 

Highlights dieses Projekts im Überblick:

  • Exklusiver NEUBAU in TOP-LAGE
  • HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
  • GERINGE BETRIEBSKOSTEN
  • perfekte INFRASTRUKTUR
  • HELL und absolut RUHIG 
  • Perfekte VERMIETBARKEIT
  • inkl. Servicepaket für ANLEGER
  • Fertigstellung: Sommer 2022

 

Für ANLEGER:

Aufgrund des interessanten Preis-Leistungsverhältnisses und der optimalen Vermietbarkeit ist dieses Projekt auch für Anleger sehr interessant, weshalb bereits mehrere Wohnungen in diesem Neubau zu Anlagezwecken gekauft wurden (!) Informieren Sie sich noch heute über das komplette Servicepaket für Anleger, damit Sie keinen Aufwand mit Ihrer Anlegerwohnung haben:

  • individuelles Anlegerwohnungskonzept
  • Betriebskostenabrechnung
  • Inkasso
  • Erstvermietung
  • und vieles mehr...

 

Gerne lade ich Sie zu einem unverbindlichen Beratungstermin ein!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter 0664 / 927 44 99

Energieausweis

  • HWB B, 40 kWh/m2a
  • fGEE 0,79
  • gültig bis 06.09.2027

Lageplan

Flächen

Objektnr. Etage Top Fläche Zimmer Preis
9710 Etage EG + 1.OG 1
  • Wohnfläche ca. 97,8 m2
4
Kaufpreis:
447.924,00 €
9800 Etage EG + 1.OG 2
  • Wohnfläche ca. 92,18 m2
4
Kaufpreis:
411.584,00 €
9837 Etage EG + 1.OG 6
  • Wohnfläche ca. 90,93 m2
4
Kaufpreis:
407.366,00 €
9115 Etage 2.OG 9
  • Wohnfläche ca. 79,56 m2
2
Kaufpreis:
442.751,00 €
9120 Etage 1.OG 11
  • Wohnfläche ca. 89,77 m2
4
Kaufpreis:
373.623,00 €
9122 Etage 1.OG 12
  • Wohnfläche ca. 65,67 m2
3
Kaufpreis:
276.536,00 €
9132 Etage 1.OG 13
  • Wohnfläche ca. 75,01 m2
4
Kaufpreis:
317.367,00 €
9133 Etage 2.OG 14
  • Wohnfläche ca. 91,36 m2
4
Kaufpreis:
375.672,00 €
9134 Etage 2.OG 16
  • Wohnfläche ca. 65,27 m2
3
Kaufpreis:
268.586,00 €
9815 Etage 2.OG 17
  • Wohnfläche ca. 75,01 m2
4
Kaufpreis:
311.742,00 €
9136 Etage 1.OG 20
  • Wohnfläche ca. 63,44 m2
3
Kaufpreis:
268.795,00 €
9137 Etage 1.OG 21
  • Wohnfläche ca. 44,22 m2
2
Kaufpreis:
192.224,00 €
9138 Etage 1.OG 22
  • Wohnfläche ca. 43,75 m2
2
Kaufpreis:
194.775,00 €
9140 Etage 1.OG 23
  • Wohnfläche ca. 66,06 m2
3
Kaufpreis:
279.896,00 €
9141 Etage 1.OG 24
  • Wohnfläche ca. 75,01 m2
4
Kaufpreis:
317.367,00 €
9142 Etage 2.OG 25
  • Wohnfläche ca. 91,36 m2
4
Kaufpreis:
375.672,00 €
9143 Etage 2.OG 29
  • Wohnfläche ca. 75,01 m2
4
Kaufpreis:
311.742,00 €
9144 Etage 2.OG 29
  • Wohnfläche ca. 75,01 m2
4
Kaufpreis:
311.742,00 €