TOP GEWERBEOBJEKT | MARKT ALLHAU !!!

7411 Markt Allhau

Beschreibung

Zum Highlight - Video: --> https://youtu.be/jpZLR9uwBvY <--

Erstmalig und exklusiv zum Verkauf gelangt dieses Gewerbeobjekt in Markt Allhau. Die ehemalige Diskothek P2 befindet sich auf einem 24.965 m² großen Grundstück, das sehr gut von der Autobahn A2 über die Anschlussstelle Lafnitztal erreichbar ist. (3 Autofahrminuten). Das Grundstück befindet sich in einem Gewerbegebiet ohne betriebseinschränkendes Umfeld.

Die Liegenschaft besteht aus einem Hauptgebäude, zahlreichen Parkplätzen die sich davor befinden und einem Bereich mit mehreren Holzhütten die sich hinter dem Hauptgebäude befinden. 

 

Das Hauptgebäude:

Im Erdgeschoss (Diskothek) stehen ca. 1.416 m² zur Verfügung. Folgende Räumlichkeiten werden geboten: Eingangsbereich mit Garderobe, 1 Haupthalle mit Galerie, 1 Nebenhalle, zahlreiche WC's und Lagerräume und ein spezieller Kühlraum

Im 1. Obergeschoss (Garderobe, Lager, Technik, Büros) stehen ca. 419 m² zur Verfügung. Hier befinden sich mehrere Büros, Lagerräume, Teeküche, Besprechungsräume, Technikräume (Belüftungsanlage, Heizungsanlage, Warmwasseraufbereitungsanlage)

 

 

Die Infrastruktur:

Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über die B50. Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe von Hartberg und lässt sich sehr gut über die Autobahn A2 über die Anschlussstelle Lafnitztal erreichen.

 

Die Flächenwidmung:

Das Grundstück ist überwiegend als "Bauland - Betriebsgebiet" (Gewerbe- und Industriegebiet) ausgewiesen.

Die Liegenschaft eignet sich daher auch zur Nutzung im Bereich Logistik, Baugewerbe, etc.

 

Bei Interesse kann das Objekt gerne jederzeit besichtigt werden. 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter 0664 / 927 44 99

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Parkplatz
  • Klimaanlage
  • Flachdach
  • Massiv
  • Stahlbeton

Lageplan