IDEALE ANLEGERWOHNUNG | BEREITS VERMIETET 4,4% RENDITE | LIEBENAU |

8041 Graz, Konrad-Hopferwieser-Gasse

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese gepflegte vermietete 3-Zimmerwohnung in sonniger Ruhelage im Bezirk Liebenau. Die perfekte Aufteilung, die gute Infrastruktur und sofortige Mieterträge machen diese entzückende Wohnung perfekt für jeden Anleger!

Highlights dieser Wohnung im Überblick:

  • perfekte ANLEGERWOHNUNG
  • BEREITS VERMIETET! - 4,4% MIETRENDITE
  • 75m² - mit PERFEKTER Aufteilung!
  • MODERNE-KÜCHE, VOLL AUSGESTATTET
  • MODERNES BADEZIMMER mit DUSCHE
  • SEHR HELL UND RUHIG 

 

  • Wohnung:

Diese traumhaft helle Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift, daher niedrige Betriebskosten!) und besteht aus Vorraum, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche , Badezimmer mit Dusche sowie extra WC einen praktischen Abstellraum, Balkon sowie Kellerabteil. Dank den großzügigen Fensterflächen ist die Wohnung tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet.

 

  • Zusätzlich:


Ein Abstellraum und ein großes Kellerabteil zählen ebenfalls zur Wohnung dazu. 

Nicht zugeordnete Parkmöglichkeiten stehen ausreichend vor dem Wohnhaus zur Verfügung.

 

Die Wohnung ist derzeit bis 28.02.2022 befristet vermietet. Der jährliche Mietertrag beträgt € 7.455,12. Somit ergibt sich eine beträchtliche Mietrendite von ca. 4,4% !

 


Von dieser Wohnung überzeugt oder gibt es weitere Fragen? Dann bitte einfach anrufen und wir können gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen?
Wir machen das für Sie!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • WG geeignet
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB E, 166 kWh/m2a

Lageplan