Erfolgreich vermietet: *PROV, FREI*!* TOP LAGE - ST. LEONHARD! 2 BALKONE INKL. PARKPLATZ, TOP 2-ZIMMER! VIDEO-BESICHTIGUNG möglich!!!

8010 Graz, Am Ragnitzbach 25 / 7a

Beschreibung

** 100% PROVISIONSFREI ** TOP 2-ZIMMER-WOHNUNG AM RAGNITZBACH, PARKPLATZ, GROßZÜGIGE KÜCHE, 2 BALKONE, ABSOLUTE RUHELAGE, GRAZER BEST-LAGE, NEBEN DEM LKH (!) SUCHT AB SOFORT NEUE MIETER:

Highlights dieser Wohnung im Überblick:

  • 2 SONNIGE BALKONE
  • TOP KÜCHE
  • SEHR RUHIG 
  • PERFEKTE VERKEHRSANBINDUNG
  • MODERNER GRUNDRISS
  • EXTRA WC
  • PARKPLATZ
  • AB SOFORT!
  • VIDEO-BESICHTIGUNG möglich!

 

  • Wohnung:

Diese helle, perfekt aufgeteilte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss und besteht aus Vorraum, großzügiger Küche, dem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, extra WC, Balkon, Loggia, Kellerabteil, sowie einem Parkplatz. Dank den großzügigen Fensterfronten ist die Wohnung tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet. 

 

  • Vorraum:

Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich im Vorraum der Wohnung, welcher ausreichend Platz für Garderobe sowie Stauraum bietet. Vom Vorraum aus gelangt man in den Wohn-Esszimmer, dem extra begehbaren WC,  sowie dem Badezimmer. Beide Balkone werden über den Wohnbereich begangen. Ebenfalls gelangt man vom Schlafzimmer aus auf einen der beiden Balkone.

 

  • Küche:

Die großzügige Küche ist voll ausgestattet und beinhaltet natürlich Kühlschrank, Gefrierfach, Dunstabzug, sowie 4 Platten Ceranfeld und Spülbecken. Weiteres gibt es in der Küche ausreichend Platz für Stauraum.

 

  • Zimmer:

Die 2 Zimmer sind extra begehbar. Das Wohnzimmer bietet über genügend Platz für einen Essbereich. Dank der großzügigen Fenster sind die Zimmer tagsüber lichtdurchflutet.

 

  • Bad:

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC sowie Waschbecken und dem Waschmaschinenanschluss. 

 

  • Zusätzlich:

Ein Kellerabteil, zwei Balkone sowie ein Parkplatz zählen ebenfalls zur Wohnung dazu. Die monatliche Parkplatzmiete beträgt EUR 50,00.

 

 

Von dieser Wohnung überzeugt oder gibt es weitere Fragen? Dann bitte einfach anrufen/SMS schreiben und wir können gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB C, 110.1 kWh/m2a
  • fGEE 1,02

Lageplan