Erfolgreich vermietet: *PROV, FREI*!* TOP LAGE in ST. PETER! ERSTBEZUG nach SANIERUNG! HÖCHST MODERNE AUSSTATTUNG!

8010 Graz, Plüddemanngasse 34a / 8

Beschreibung

TRAUMHAFT HELLE KOMPLETT NEU SANIERTE 3 ZIMMER WOHNUNG, SONNIGER BALKON, MIT BLICK IN DEN INNENHOF, MODERNE DAN-KÜCHE, SOWIE BARRIEREFREIE DUSCHE, TOP ZENTRAL SUCHT EINEN NEUEN MIETER:

 

Highlights dieser Wohnung im Überblick:

 

  • ALLES KOMPLETT NEU SANIERT
  • EXKLUSIVE MARKEN KÜCHE VON DAN
  • BODENEBENE DUSCHE
  • TOP südwest BALKON MIT WUNDERSCHÖNEN AUSBLICK 
  • TOP ZENTRALE LAGE
  • PERFEKTE AUFTEILUNG FÜR FAMILIEN UND WG´S!!!
  • GARTENMITBENUTZUNG
  • KELLERABTEIL
  • AB SOFORT

 

 

  • Wohnung:

Diese traumhaft helle Wohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe des Zentrums sowie des St. Peter Schulzentrums. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des Hauses und besteht aus großem Vorraum, einer geräumigen Ess-Küche, 3 Zimmer, dem Badezimmer, einem Abstellraum, sowie WC und einem sonnigen Balkon. Die Wohnung bietet dank dem modernen Grundriss einen hohen Wohnkomfort. 

 

  • Vorraum:

Betritt man erstmals die Wohnung, befindet man sich im großzügigen Vorraum, welcher mit Deckenspots ausgestattet ist. Von diesem aus gelangt man in Küche, 2 der 3 Zimmer, dem Badezimmer, sowie WC. Ebenfalls verfügt der Vorraum ausreichend Platz für die Garderobe und Stauraum. 

 

  • Küche:

Die exklusive Markenküche von DAN ist voll ausgestattet und beinhaltet natürlich einen Kühlschrank, einen Gefrierschrank, einen Geschirrspüler sowie Backrohr, 4 Platten Ceranfeld und einen modernen Dunstabzug. Ebenfalls bietet diese über genügend Sitz- und Essmöglichkeiten. Zusätzlich verfügt die Küche über einen Abstellraum, in dem sich der Waschmaschinenanschluss befindet.

Der sonnige südwest Balkon wird aus der Küche aus begangen. 

 

  • Zimmer:

Die 3 Zimmer sind ideal geschnitten, um ein komfortables Wohnen zu gewährleisten. 2 der 3 Zimmer sind separat begehbar und dank den großzügigen Fenstern tagsüber lichtdurchflutet und und bieten ein angenehmes Ambiente für ein gemütliches Beisammensein. Sie können in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro aufgeteilt werden. Ebenfalls eignen sich diese ideal für WG´s.

 

  • Badezimmer:

Das Badezimmer verfügt über eine große barrierefreie Regendusche, sowie einem Waschbecken und ist Dank der Deckenspots ideal belichtet.

 

  • WC:

Das WC ist extra und wird vom Vorraum aus begangen.

 

  • Zusätzlich:

Ein Kellerabteil sowie ein Balkon zählt ebenfalls zur Wohnung dazu. Der Balkon ist südwest ausgerichtet und bietet daher wunderschöne Sonnenstunden. Der gemütliche grüne Garten im Innenhof darf ebenfalls mitbenutzt werden.

 

 

Von der Wohnung überzeugt? Dann einfach anrufen/SMS schreiben und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB B, 36.65 kWh/m2a
  • fGEE 1,56

Lageplan