Erfolgreich verkauft: Traumhafte Wohnung in Geidorf | Hochwertige Ausstattung | Dachgeschoss | direkt beim Schlossberg !

8010 Graz,03.Bez.:Geidorf, Wickenburggasse

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese neuwertige Dachgeschoss Wohnung in absoluter TOP Lage im wunderschönen Bezirk Geidorf. Die großzügige Aufteilung, die hochwertige Ausstattung und die zentrale Lage machen diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant.

Highlights dieser Wohnung im Überblick:

  • 73 m² 
  • MODERNES BADEZIMMER mit Dusche
  • HOCHWERTIGE Ausstattung & Möblierung vom Tischler
  • KLIMAANALGE
  • SEHR HELL UND RUHIG 
  •  ZENTRALE LAGE neben Schlossberg

 

  • Wohnung:

Diese traumhaft helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3 geschossigen Wohnhauses und besteht aus: Vorraum, 1 Schlafzimmer, 1 geräumiges Wohnzimmer, 1 separate Küche mit Essplatz, 1 Badezimmer, sowie einen praktischen Abstellraum. Dank den großzügigen Fenstern wirkt die Wohnung tagsüber sehr hell und wohnlich.

 

  • Vorraum:

Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich im Vorraum der Wohnung, welcher mit hellen modernen Fliesen überzeugt. Weiteres bietet der Vorraum ausreichend Platz für Garderobe. Vom Vorraum aus gelangt man in das Wohnzimmer, in die separate Küche mit Essplatz, das Badezimmer und dem Abstellraum.

 

  • Küche:

Die Einbauküche wurde vom Tischler gefertigt und bietet hochwertige Markengeräte: Kühlschrank + Gefrierfach, Geschirrspüler, Dunstabzug, sowie einen 4 Platten Ceranfeld und Spülbecken. Weiters bietet die Küche einen praktischen Essplatz.

 

  • Wohnzimmer:

Highlight der Wohnung ist sicherlich das Wohnzimmer, das eine neuwertige Schilling-Sitzgarnitur mit hochwertigem Leder, vom Tischler gefertigte Möbel (u.a. Arbeitsbereich) und einen SMART-TV bietet. Außerdem ist dieser Raum mit einer hochwertigen Klimaanlage ausgestattet.

 

  • Schlafzimmer:

Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar und ist mit einem großen Doppelbett, diversen Kästen und einen weiteren SMART-TV ausgestattet. Außerdem ist auch dieser Raum mit einer hochwertigen Klimaanlage ausgestattet.

 

  • Bad:

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken und eine Toilette. Die zeitlosen und modernen Fliesen lassen keine Wünsche offen.

 

  • Abstellraum:

Der Abstellraum wird vom Vorraum aus begangen und bietet vom Tischler maßangefertigte Stauräume inkl. Waschmaschine und Trockner.

 

  • Zusätzlich:

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.
Das hochwertige Mobiliar ist um € 20.000,- zusätzlich abzulösen. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von € 230.000,-


Von dieser Wohnung überzeugt oder gibt es weitere Fragen? Dann bitte einfach anrufen und wir können gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren!


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen?
Wir machen das für Sie!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Klimaanlage
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 47 kWh/m2a
  • fGEE 1,13

Lageplan