Erfolgreich verkauft: Traumhaft sonnige Wohnung in Ruhelage - Straßgang - perfekte Aufteilung | moderne Küche | TOP Gelegenheit

8054 Graz

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese neuwertige 4-Zimmerwohnung in absoluter Ruhelage im schönen Bezirk Straßgang. Die perfekte Aufteilung (3 getrennt begehbare Zimmer + großem Wohn/Ess/Küchen-Zimmer) und die sonnige Ruhelage mit W-Ausrichtung machen diese entzückende Wohnung besonders wohnlich.

Highlights dieser Wohnung im Überblick:

  • 79m² - 3 getrennt begehbare Zimmer - WG tauglich!
  • MODERNE-KÜCHE, VOLL AUSGESTATTET
  • MODERNES BADEZIMMER mit begehbarer Dusche
  • SUPER GRUNDRISS
  • SEHR HELL UND RUHIG 

 

  • Wohnung:

Diese traumhaft helle Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) und besteht aus Vorraum, 3 Schlafzimmer, 1 großes Wohn/Ess/Küchen - Zimmer, Badezimmer sowie extra WC sowie Kellerabteil. Dank den großzügigen Fenstern ist die Wohnung tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet.

 

  • Vorraum:

Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich im Vorraum der Wohnung welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Vom Vorraum aus gelangt man in das getrennt begehbare WC, 1 Schlafzimmer, sowie in das große helle Wohn/Ess/Küchen - Zimmer.

 

  • Wohn/Ess/Küchen-Zimmer:

Die großzügige moderne TOP-Küche ist der Mittelpunkt der Wohnung und ist voll ausgestattet (BOSCH Markengeräte) und beinhaltet Kühlschrank + Gefrierfach, Geschirrspüler, Dunstabzug, sowie 4 Platten Herd und Spülbecken. Der geräumige Essbereich sowie der offene Wohnbereich auf der anderen Seite, machen dieses Zimmer zur perfekten Wohlfühloase. Durch die großen Fensterflächen west- und ostseitig wirkt der Raum ganztags lichtdurchflutet. 

 

  • Zimmer:

Die 3 Zimmer sind extra begehbar und individuell Nutzbar (Schlafzimmer, Kinderzimmer, begehbarer Kleiderschrank).

 

  • Bad:

Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche mit hochwertiger Glastrennwand, Waschmaschinenanschluss sowie Waschbecken. Die zeitlosen und modernen Fliesen lassen keine Wünsche offen.

 

  • WC:

Das WC ist extra und wird vom Vorraum aus begangen.

 

  • Zusätzlich:

Ein Kellerabteil zählt ebenfalls zur Wohnung dazu.
Weiters ist der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, welcher um € 20.000,- zusätzlich gekauft werden muss.

 

 

Von dieser Wohnung überzeugt oder gibt es weitere Fragen? Dann bitte einfach anrufen und wir können gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum

Energieausweis

  • HWB C, 87.68 kWh/m2a
  • fGEE 0,92
  • gültig bis 03.12.2022

Lageplan