Erfolgreich verkauft: MAISONETTE MIT POTENZIAL IN GRAZER BESTLAGE ! ST. PETER ! HELL & ABSOLUT RUHIG !!

8042 Graz, Unterer Breitenweg

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese sonnige 3-Zimmer Maisonettewohnung mit großem Potential in absoluter Ruhelage in einer der schönsten Gegenden Graz: St. Peter. Die idyllische Ruhelage und die traumhafte Aufteilung machen diese entzückende Wohnung perfekt.

Highlights dieser Wohnung im Überblick:

  • 64m² - mit PERFEKTER Aufteilung!
  • großer TERRASSE und EIGENGARTEN + kleiner Balkon im 1.OG
  • HELLES BADEZIMMER mit DUSCHE und kleiner Badewanne
  • SUPER GRUNDRISS
  • SEHR HELL UND ABSOLUT RUHIG 

 

  • Wohnung:

Diese traumhaft helle Wohnung befindet sich in einem Mehr und erstreckt sich über 2 Etagen. (EG und 1. OG) und besteht aus :
EG: Vorraum, 1 großes Wohn/Ess-Zimmer mit Zugang zur großen Terrasse und Eigengarten, separater Küche, Abstellraum, sowie extra WC
1. OG: zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, 1 kleiner Balkon, 1 Badezimmer mit kleiner Badewanne und Dusche!

 

  • Vorraum:

Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich im Vorraum der Wohnung, welcher mit hellen modernen Fliesen überzeugt. Weiteres bietet der Vorraum ausreichend Platz für Garderobe. Vom Vorraum aus gelangt man in das Wohnzimmer sowie zum separaten Gäste-WC
 

  • Wohn/Ess-Zimmer:

 Das Wohn/Ess-Zimmer ist sehr geräumig und ist Dank der großzügigen Fenster und der Süd/West-Ausrichtung tagsüber lichtdurchflutet. Zusätzlich gelangt man direkt vom Wohnzimmer zur wunderschönen großen Terrasse auf der man die Ruhe mit Blick ins Grüne genießen kann

 

  • Küche:

Die großzügige Küche ist vom Wohn/Ess-Zimmer aus begehbar und beinhaltet natürlich Kühlschrank + Gefrierfach, Geschirrspüler, Dunstabzug, sowie 4 Platten Ceranfeld und Spülbecken.

 

  • Schlafzimmer:

Über eine Stiege aus dem Wohn/Ess-Zimmer gelangt man in das erste Obergeschoss, wo sich beide getrennt begehbaren Schlafzimmer befinden. Eines davon bietet Zugang zu einem kleinen Balkon.

 

  • Bad:

Das Badezimmer, ebenfalls im 1. Obergeschoss, verfügt über eine kleine Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss sowie Waschbecken. Die zeitlosen und modernen Fliesen lassen keine Wünsche offen.

 

  • Gäste WC:

Das Gäste WC ist extra und wird vom Vorraum aus begangen.

 

  • Zusätzlich:


Ein Abstellraum und ein Kellerabteil zählen ebenfalls zur Wohnung dazu. 

Weiters ist der Wohnung ein KFZ-Abstellplatz zugeordnet, welcher um € 5.000,- zusätzlich gekauft werden muss.


Von dieser Wohnung überzeugt oder gibt es weitere Fragen? Dann bitte einfach anrufen und wir können gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen?
Wir machen das für Sie!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB C, 80 kWh/m2a

Lageplan