Erfolgreich vermietet: TOP gepflegte Neubauwohnung in TOP !! Zustand. ANDRITZ - HELL und RUHIG !!

8045 Graz, Weinzöttlstraße

Beschreibung

Zur Vermietung steht diese neuwertige 3-Zimmerwohnung in einem der schönsten Bezirke: Andritz. Die gute Aufteilung, die tolle Infrastruktur und die W-Ausrichtung machen diese Wohnung perfekt.

Highlights dieser Wohnung im Überblick:

  • 79m² - 2 getrennt begehbare Zimmer - WG tauglich!
  • MODERNES BADEZIMMER mit Badewanne
  • SEHR HELL UND RUHIG 
  • 4. Obergeschoss
  •  hervorragende Infrastruktur

 

  • Wohnung:

Diese traumhaft helle Wohnung befindet sich im 4. Stock (natürlich mit Lift) und besteht aus: Vorraum, 2 Schlafzimmer, geräumiges Wohn/Ess-Zimmer + Einbauküche, Badezimmer sowie extra WC und einen Abstellraum, Balkon sowie Kellerabteil und 1 Tiefgaragenstellplatz. Dank den großzügigen Fenstern wirkt die Wohnung tagsüber sehr hell und wohnlich.

 

  • Vorraum:

Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich im Vorraum der Wohnung, welcher perfekt Platz für die Garderobe bietet. Vom Vorraum aus gelangt man in das Wohn/Ess-Zimmer, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Abstellraum und dem extra WC.

 

  • Wohn/Ess-Zimmer

Diese ist sicher das Herz der Wohnung, und bietet ausreichend Platz für Küche, Essbereich sowie separaten Wohnbereich. Aufgrund der breiten Fensterfronten ist gerade dieser Bereich tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich gelangt man auf den großzügigen Balkon. Die Einbauküche ist voll funktionstüchtig und beinhaltet eine Kühlschrank + Gefrierkombi, Geschirrspüler, Dunstabzug, sowie einen 4-Platten Ceranfeld mit Herd und ein Spülbecken. 

 

  • Zimmer:

Die 2 Zimmer sind extra begehbar und ca. gleich groß. Dank der großzügigen Fenster und der Westausrichtung sind die Zimmer tagsüber lichtdurchflutet.

 

  • Bad:

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss sowie ein Waschbecken. Die zeitlosen und modernen Fliesen lassen keine Wünsche offen.

 

  • WC:

Das WC ist extra und wird vom Vorraum aus begangen.

 

  • Tiefgaragenstellplatz:

1 Tiefgaragenstellplatz ist um € 55,20 zusätzlich anzumieten.

Somit ergibt sich eine Gesamtmiete (inkl. Miete, Küchenmiete, Tiefgaragenstellplatz, Betriebskosten und Heizkostenakonto samt Steuern) € 899,79.

 

  • Zusätzlich:

Ein Abstellraum und ein Kellerabteil zählen ebenfalls zur Wohnung dazu.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar!

 

 

Gerne lade ich Sie im Zuge einer unverbindlichen Besichtigung ein, sich selbst ein Bild von dieser traumhaften Immobilie machen zu können.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter 0664 / 927 44 99

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 55 kWh/m2a
  • gültig bis 15.12.2019

Lageplan